发生火灾商场消防不合格,房东、经营者、消防和政府负什么责任?

发生火灾商场消防不合格,房东、经营者、消防和政府负什么责任?

“消防不合格”,一般指没有取得相应消防行政许可或通过备案抽查合格,或者指商场存在火灾隐患和消防安全违法行为,未及时发现或者整改纠正。但是火灾的发生,在时间和空间上具有不确定性。引起火灾发生的原因不同,法律责任也有区别。

如果房东即建设单位未取得消防验收合格的行政许可即投入使用,除依法应当受到行政处罚外,在火灾发生后也应当认定存在明显过错,承担与其过错程度相当的损害赔偿责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

如果商场经营单位存在违反消防法律法规的违法行为,则应承担相应法律责任。因消防安全责任不落实发生一般及以上火灾事故的,应当依法依规追究单位相关人员的责任。

如果物业服务企业不履行,不适当履行或者错误履行消防安全职责,对火灾的发生或蔓延扩大负有责任的,应当认定其存在过错,承担与其过错程度相当的损害赔偿责任;违反行政法律规定的,应当承担行政法律责任。

如果政府部门及包括消防救援机构及其工作人员存在玩忽职守、滥用职权或者徇私舞弊等失职渎职行为,依法给予处分,涉嫌犯罪的,依法追究刑事责任。

曹刚律师是《中华人民共和国消防法》和《辽宁省消防条例》起草人之一。辽宁省自然科学技术成果奖获得者。北京市炜衡火灾爆炸与应急管理法律专委会主任。北京市炜衡(沈阳)律师事务所高级合伙人。

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