桥东新闻提供: 房价9621元/㎡,张家口9月房价迎来下跌,均价上万的只剩桥东区

桥东新闻提供: 房价9621元/㎡,张家口9月房价迎来下跌,均价上万的只剩桥东区

桥东新闻提供: 房价9621元/㎡,张家口9月房价迎来下跌,均价上万的只剩桥东区

根据张家口房地产观察2020年9月最新统计,张家口中心城区的在售住宅新房均价为9621元/平米,其中桥东区均价为10147元/平米,桥西区均价为8700元/平米,经开区均价为9236元/平米。另外西山区域的均价为6332元/平米。这是张家口房价在经历春季和夏季几个月的横盘稳定之后,再次出现下跌。

其实张家口9月房价下跌,并不是由在售楼盘再次降价引发,而是由于有新开楼盘低价入市,导致中心城区整体均价出现下降。主要是由于8月底,城市花园四期、金域首府二期、清河壹号二期3个老楼盘的新房源开盘入市。其中城市花园四期均价6999元/平米,金域首府二期均价8600元/平米,清河壹号二期均价9000元/平米,这三个楼盘的价格集体拉低了张家口整体均价。

虽然有楼盘低价入市,但也有楼盘逆市涨价,张家口首席豪宅【紫枫郡】,自9月1日起,销售价格每平米上涨500元。

另外,西山区域【林语上院】项目入市,作为高端改善住宅,林语上院有合院和叠院两种产品,整体均价约为10000元/平米左右,是整个西山区域最贵的楼盘了。

在前日推文《房价5999元起,张家口楼市下半年供应迎来井喷,恒大中铁大悦城领衔》中,张家口房地产观察已经罗列了张家口中心城区接下来将有包括恒大林溪府、中粮大悦城控股祥云国际小镇、中铁益书苑、鸿坤礼域府、盛奥利嘉等一大批新楼盘开盘,所以接下来在9月底和10月的时候,随着新项目的逐渐开盘入市,张家口房价或将继续迎来变化。

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