物业公司的职责和义务是什么? 物业三大义务是什么

不娘少年i|用户:想了解的 物业公司的职责和义务是什么,物业公司的职责和义务

他i|用户:正确回答:

最佳答案:

一,物业公司的职责:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。二,物业公司的义务:(一) 以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平;(二) 按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;(三) 按照规定公布物业服务费收支情况;(四) 接受业主委员会和业主监督;(五) 协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动;(六) 法律、法规规定或者物业服务合同约定的其他义务。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。未履行约定的,应当依法承担相应的法律责任。

用户:姑苏的其他回答:不是赚钱的问题···· 首先你成立物业公司,完了你要有项目(小区、写字楼),如果只有公司没有关系,是找不到项目让你管理的; 其次,如果有项目可以管理,那就去成立物业公司啊,现在物业管理不是很难,大部分物业服务工作都进行分包,你只进行统筹管理就可以 一般10万平米的项目,物业费1.8,一年你净利润在30万-40万(并且还能管的挺不错的); 如果想多赚钱,还能更多,那相对于项目的物业品质就会下降了。 成立物业公司吧,以后都交流,我也是做项目的,但是是给别人打工的,呵呵。


物业公司的主要职责是什么?

物业公司是属于服务型公司,其主要职责是通过对物业的管理和提供的多种服务,为业主和租户创造一个舒适、方便、安全、幽雅的工作和居住环境。 具体管理内容如下: ‍1、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人...

物业职责义务是什么呢?

一,物业公司的职责: 1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理; 2、物业设备的管理。需要管理的物业...

物业公司在小区的义务有哪些?

义务如下: 1、全面履行物业管理合同,对业主委托管理的房屋、设施、公共部位进行维护、维修,承担小区及小区物业的安全、防火、绿色维护、清洁、保洁工作居住区以及业主和使用者日常生活所需的便利服务。 2、接受物业管理委员会和居民。 3、将...

小区物业管理公司的职责是什么

物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。小区物业管理公司的具体职责可参考如下: 1、在物业管理部主任领...

物业职责范围及义务

它的职责范围就是服务小区,比如打扫小区的卫生,维护小区的水电煤气等等,这都是物业职责的义务。

物业管理公司的责任是什么?

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业管理企业...

物业管理公司有什么职位?具体职责是什么?

物业公司一般分成行政管理层,物业管理层两个部分。 行政管理层主要包括公司高级管理人员和人力资源、后勤、质量管理等事务。 物业管理层主要是为各个项目提供物业管理服务工工作。 行政管理层岗位 最高决策层:总经理、副总经理 高级管理岗位:...

小区物业管理公司的职责是什么?

根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有:①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安...