百色新闻网提供:百色森林中心城又摊上事了 “二房东”跑路 租户们押金无法退回

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百色看点客户端(baisenews.net)消息:百色森林中心城自开业运营以来都是“负面”不断,“违建”、“向社会融资3.7亿无力偿还”、“借1850万元教育基金”等负面缠身,但是依靠着老城区的自然人流量,很多店铺依然把自家的生意经营得红红火火,可谁能想到,森林中心城负一楼A区的多家搞餐饮经营户没有预想的那么好,多次被拉闸断电,还遭遇的“二房东”跑路,押金无处可退。近日,森林中心城食党美食城负一楼A区的多家美食经营者愁得很,他们也忙着找律师,准备上诉。“二房东”跑路,经营者押金无从追回

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经营户黄女士告诉我们,2018年广西高吉餐饮管理有限公司百色分公司(下称“高吉餐饮”)旗下品牌“食党”进行招商,即“食党美食城”,该美食城位于森林中心城负一楼A区,2018年4月我们交押金给“高吉餐饮”后商铺交与我们自行装修。“高吉餐饮”公司2018年5月10日开始营业对我们收租以及其他费用,2018年5月至2020年6月属正常经营,2020年7月初我方收到森林中心城物业方发放的“高吉餐饮”欠费通知单以及拉闸断电等情况,“高吉餐饮”管理者口头解释称:是上级变动和纠结,7月10日左右一名叫刘某权接手“高吉餐饮”的管理运营工作。其口头解释称,照常经营合同一切不变。经营者也未收到任何书面通知;11月18号经营场地再次被拉闸断电,原因为“高吉餐饮”欠费,刘某权口头解释:场地交由森林中心城物业管理接手。我们都依然没有收到任何书面通知,森林中心城物业方通知我们再次缴纳押金及各项费用,合同上的押金及各项费应当由“高吉餐饮”退还。据了解,入驻“食党美食城”的经营户根据需求面积需要交2万左右的押金,目前10多名餐饮经营户都已经联系不上“高吉餐饮”公司负责人,押金也无法退回,大家都在准备材料上诉,希望能追回押金。据爱企查显示:广西高吉餐饮管理有限公司百色分公司目前已经注销。而位于南宁的总公司广西高吉餐饮餐饮管理有限公司多次被法院列为失信和被执行名单。

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经营户:森林中心城方未尽到审核把关的责任经营户们表示,虽然他们是跟“高吉餐饮”的租赁合同,但现在“高吉餐饮”跑路了,森林中心城在当初招商时,没有尽到审核把关的责任。他们后来才知道,“高吉餐饮”是2018新注册的一家公司,就是为了森林中心城租场地才注册的。“这是不是意味着“高吉餐饮”其实是一家空壳的皮包公司,森林中心城却让这样的公司进驻,应该要对此事负一定的责任。”一位经营户代表说。经营户们认为,“高吉餐饮”跑路后,森林中心城让我们马上称与自己无关,多少有点“欺负人”的味道。“在这种情况下,森林中心城物业应该要帮我们一起讨说法,解决问题才对,而不是急着把自己撇清。”森林中心城:我们也是受害者,已经在承担责任13日,我们和经营者来到森林中心城物业办公室,一工作人员知道有媒体到访到闭门不见。然后我们通过一经营者的电话接通了森林中心城一负责人,负责人称这个事件中,森林中心城也是受害方。“目前,“高吉餐饮”还欠着我们租金电费,我们已经准备向法院提起诉讼了。几个月前“高吉餐饮””申请缓缴纳租金时,我们想着做生意偶尔资金紧张在所难免,根本没想到他们会跑路,所以也不存在故意向经营户隐瞒的情况。”此外,负责人还说,此类餐饮类项目的承包,往往都是要在承包当地办理营业执照,所以也不存在空壳公司、皮包公司之类的说法。“当时,森林中心城招商时,刚好“高吉餐饮”过来谈,所以才有了后来的合作。”“其实,我们已经在承担责任了,考虑到经营户的损失,也作出了让步。虽然“高吉餐饮”没有给我们缴纳租金,但我们还是允许经营户们继续在经营。”对于森林中心城的回复,经营户认为,既然森林中心城准备起诉,那是否可以将经营户“退回押金”的诉求一起写进起诉状。“我们会咨询一下律师,假如法律允许,我们可以和经营户一起起诉。”森林中心城负责人说。

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