余杭信息网提供: 房住不炒!余杭区全面整顿规范房地产中介市场秩序

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余杭晨报讯 为有效落实房地产市场调控政策,净化市场环境,促进房地产市场健康平稳发展,昨日,区房产业和物业管理服务中心联合区房地产业协会召开规范全区房地产中介市场秩序推进会,通报近期房地产中介行业检查情况,部署下一阶段工作。全区160余家房地产中介机构参加会议。

根据市房地产市场平稳发展领导小组发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》精神,区房产业和物业管理服务中心精心部署、迅速行动,通过布置落实、集中检查等行动,多措并举对中介机构从业行为进行规范。

截至目前,我区对1880余套明显高于合理成交价的房源进行下架处理,其中,单价高于10万元以上的房源有25套。

会议通报了近期集中抽查的21家房地产中介机构情况:部分门店存在商品房代理销售协议未在门店公示、经纪人资格证未在门店公示、对外展示房源未经二手房交易监管平台核验、对外展示房源价格和挂牌价格不一致等问题。对于检查发现的问题,中心已现场督促企业进行整改。

会议指出,即日起至3月25日,全区房产中介机构开展自查自纠,从3月26日起将开展为期一个月的抽查整顿工作。其间,中心将持续开展专项检查,建立定期通报机制,同时加强部门联动,严厉打击房地产市场违法违规行为。

会议强调,房地产中介机构要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决遏制各类投机炒房行为,把握调控政策,吃透政策内涵。不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息,不得发布虚假广告、虚假房源信息,不得恶意哄抬房价、捏造散布房价上涨等不实言论,不得协助购房人弄虚作假等。同时,广大中介企业和从业人员要进一步提升服务理念与服务水平,提高企业信誉度和社会认可度,实实在在地为老百姓“买好房”“卖好房”,共同维护我区房地产市场来之不易的“平稳健康”成果。

会议还倡议,各房地产中介机构及从业人员加强行业自律,从房源发布、市场信息发布、经营行为三方面规范房地产市场秩序。“我爱我家”“德祐”等160余家在余杭房产中介龙头企业在自律倡议书上签字。

近年来,我区房地产市场不断发展,二手房市场成交日趋活跃,房产中介企业队伍不断壮大。目前,在我区网签开户的房产经纪企业有262家,在杭州市二手房监管服务平台开户的余杭区经纪企业有960家,二手房挂牌房源达3.5万套。2020年,我区二手房成交28793套,成交面积292.7万平方米,其中,二手住宅成交26049套,同比增长46.8%,成交均价23812元/平方米,同比上涨7.8%。

来源:杭州网

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